Nichée au cœur de Saint-Pierre d’Oléron, cette superbe propriété familiale de 275 m² sur un hectare de terrain allie charme et confort. Idéale pour une résidence principale ou secondaire offrant de vastes espaces de vie et des prestations haut de gamme.
Elle se compose de 6 chambres pour accueillir famille et amis, une magnifique cuisine toute neuve, un salon, une salle à manger et une salle de jeux pour des moments conviviaux, une salle de bains et une salle d’eau pour plus de confort.
Une grande véranda ensoleillée et une cuisine d’été, parfaites pour profiter des beaux jours ainsi qu'un atelier spacieux, idéal pour les bricoleurs ou artistes !
Un extérieur d’exception avec une piscine au sel chauffée avec nage à contre-courant sur un vaste parc arboré de 1 hectare, offrant calme et intimité.
Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature et d’espace ! NOTRE OBJECTIF: VOTRE SATISFACTION !
Mandat : 465
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Nb. de WC
: 3
Garage
Nb. de salles de bain
: 1
Nb. de salles d'eau
: 2
Parking
Nbre. de chambres
: 6
Nb. de pièces
: 10
Superficies
Surface habitable
: 215 m²
Surface de la loggia
: 13 m²
Surface du séjour
: 20 m²
Surface cuisine
: 16 m²
Superficie terrain
: 9821 m²
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Fioul
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur
: 665 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 4.51 %
Extérieur
Jardin
Piscine
Environnement
Situation
: CALME EXCEPTIONNEL
Orientation
: EO
Etat
État general
: Petit rafraichissement à prévoir
Année de construction
: 1940
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
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