Exclusivité - Idéalement située à Saint-Pierre d’Oléron, à proximité de l’océan, cette spacieuse maison de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille ou une activité de chambres d’hôtes.
La maison principale se compose d'une grande cuisine lumineuse avec espace repas, un séjour convivial, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC
Un espace maison d’hôte indépendant avec une entrée privée, comprend 3chambres, chacune avec salle d’eau et WC, un WC d’appoint, une buanderie.
Un extérieur agréable et bien aménagé avec une dépendance composée d'une chambre, salle d’eau, WC et dressing;
Piscine, cave et local technique, garage/atelier de 40 m² sur terrain de 600 m².
Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière. À découvrir sans tarder ! NOTRE OBJECTIF: VOTRE SATISFACTION !
Mandat : 464
Informations complémentaires
Descriptif
Nb. de WC
: 6
Garage
Nb. de salles d'eau
: 5
Terrasse
Nbre. de chambres
: 6
Nb. de pièces
: 8
Conditions
Taxe foncière
: 2 580 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 1 500 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 5.00 %
Superficies
Surface habitable
: 205 m²
Surface cuisine
: 35 m²
Superficie terrain
: 600 m²
Environnement
Situation
: Calme absolue
Orientation
: SE
Etat
État general
: Très bon
Année de construction
: 2007
Extérieur
Piscine
Equipement
Chauffage
: individuel Au sol Electrique
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 1520 €
Coût énergétique maximum : 2090 €
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