Villa - 10 pièces - 320 m² - 3 790 000 €
Saint-Jean-de-Luz (64500)
Surplombant l’océan et offrant une vue spectaculaire sur la baie de Saint-Jean-de-Luz, cette splendide villa moderne et lumineuse, située sur un terrain de plus 2000 m², se fond harmonieusement dans le paysage unique du littoral basque. Dotée d'une magnifique piscine à débordement, elle promet des moments de détente inoubliables face à l’océan.
Au rez-de-chaussée, un hall élégant s'ouvre d’une part sur une cuisine équipée lumineuse, et d’autre part sur une vaste pièce de vie aux larges baies vitrées offrant une double vue exceptionnelle : d'un côté, un jardin verdoyant et de l'autre, un balcon panoramique avec une vue imprenable sur l’océan.
Une somptueuse suite parentale avec vue sur la baie, comprenant un dressing, une salle d'eau et des commodités privées, vient parfaire ce niveau. Un salon extérieur, véritable havre de paix sous une terrasse couverte, vous permettra de profiter pleinement de la sérénité du lieu.
Le rez-de-jardin, résolument tourné vers la convivialité, vous promet d’agréables moments dans sa salle de cinéma privée ou entre amis dans la salle de billard. Une cuisine d’été, deux chambres supplémentaires et une salle de bains offrent un espace accueillant pour vos invités.
À l'étage, trois chambres élégantes disposent chacune d'une salle d'eau privative. La plus grande offre une vue océan à couper le souffle, tandis que les deux autres s'ouvrent sur un balcon-terrasse surplombant le magnifique jardin d’agrément.
Un double garage, un cellier et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure.
Cette villa représente un cadre idyllique, alliant luxe, confort et nature. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce joyau unique du littoral basque.
NOTRE OBJECTIF: VOTRE SATISFACTION !
Mandat : 421
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 5
- Balcon
- Garage
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 4
- Parking
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 10
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Equipement
- Chauffage : individuel Au sol Electrique
- Climatisation
- Double vitrage
- Tout-à-l'égout
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Superficies
- Surface habitable : 320 m²
- Surface du séjour : 41 m²
- Surface cuisine : 18 m²
- Superficie terrain : 2005 m²
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 3 657 350 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 3.63 %
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Etat
- État general : excellent état
- Année de construction : 2012
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Extérieur
- Piscine
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent immobilier
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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