A 5 minutes de l'île d'Oléron et 30 minutes de Royan, découvrez cette charmante maison de village en pierre de 80 m², entièrement équipée et meublée, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif (saisonnier ou à l'année). Située au coeur de Marennes, elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités et des plages de la région.
Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine équipée/aménagée, 2 chambres confortables, salle d'eau moderne, placard/buanderie pratique, cave creusée dans la pierre alimentée en électricité offrant un potentiel d'aménagement pour une pièce supplémentaire
Profitez d'un jardinet de 35 m², idéal pour les belles journées d'été, avec un charmant cabanon en pierre pour vos rangements ou aménagements.
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NOTRE OBJECTIF: VOTRE SATISFACTION !
Mandat : 445
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Nb. de WC
: 1
Meublé
Nb. de salles d'eau
: 1
Nbre. de chambres
: 2
Nb. de pièces
: 3
Conditions
Taxe foncière
: 592 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 180 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 5.00 %
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Electrique
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Superficies
Surface habitable
: 80 m²
Surface du séjour
: 35 m²
Superficie terrain
: 78 m²
Etat
État general
: entièrement rénové
Année de rénovation
: 2021
Année de construction
: 1950
Extérieur
Jardin
Environnement
Orientation
: EO
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
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