Propriété - 5 pièces - 132 m² - 595 000 €
Sainte-Soulle (17220)
Cette propriété offre un cadre idéal pour un professionnel, un entrepreneur ou une entreprise recherchant un siège moderne, fonctionnel et des volumes généreux pour le stockage, à 10 min des grands centres commerciaux, 20 min du centre de La Rochelle et 45 min de Niort.
Elle se compose d'une Maison principale de132 m2, pièce de vie spacieuse et lumineuse avec coin cuisine à aménager, ouverte sur le jardin arboré, 3 chambres confortables, salle d’eau, dégagements et buanderie pratique, grande cave pour stockage supplémentaire, terrasse en bois exotique pour vos moments de détente.
D'un Hangar de 170 m2 situé en fond de terrain, il est entièrement fonctionnel avec une fermeture motorisée. Parfait pour protéger et stocker du matériel, des machines ou aménager un espace de travail.
L'ensemble sur une parcelle de 3 600 m², entièrement clôturée et arborée, sans vis-à-vis, puits autonome et fonctionnel, portail électrique pour un accès sécurisé, possibilité de créer un bureau déporté au cœur du jardin.
Emplacement idéal pour conjuguer vie professionnelle et privée, volumes généreux pour stockage ou activité artisanale, espace extérieur propice à de nouveaux aménagements.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
NOTRE OBJECTIF: VOTRE SATISFACTION !
Mandat : 446
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Garage
- Nb. de salles d'eau : 1
- Parking
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface habitable : 132 m²
- Surface du séjour : 41 m²
- Surface cuisine : 15 m²
- Superficie terrain : 3600 m²
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Conditions
- Taxe foncière : 1 948 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 575 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 3.48 %
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Equipement
- Chauffage : Au sol Electrique
- Double vitrage
- Tout-à-l'égout
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Etat
- État general : entièrement rénové
- Année de rénovation : 2022
- Année de construction : 1986
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Extérieur
- Jardin
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Environnement
- Orientation : EO
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent commercial
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